Minha Casa Minha Vida Agora Atende Classe Média

 Minha Casa Minha Vida Passa a Atender Classe Média com Nova Modalidade

Foto: Rádio Mega Hits VRB 

Nova Faixa 4 Atende Famílias com Renda Mensal de Até R$ 12 Mil

A Caixa Econômica Federal iniciou nesta segunda-feira (5) a oferta da nova modalidade do programa Minha Casa, Minha Vida, agora voltado também para a classe média. Com a regulamentação aprovada pelo Conselho Monetário Nacional (CMN), famílias com renda de até R$ 12 mil mensais poderão contratar o financiamento.

Financiamento Imobiliário para Classe Média

A nova categoria, chamada de Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida, permite o financiamento de imóveis de até R$ 500 mil com juros nominais de 10% ao ano e prazo de até 420 meses (35 anos).

Nos imóveis novos, será possível financiar até 80% do valor total. Já para imóveis usados, o limite é de 60% nas regiões Sul e Sudeste e 80% nas demais localidades.

Recursos Utilizados na Nova Modalidade

O financiamento da Faixa 4 utilizará recursos provenientes:

Dos lucros e rendimentos do FGTS

De depósitos na caderneta de poupança

De investimentos em Letras de Crédito Imobiliário (LCI)

Essa diversificação permite ampliar a oferta de crédito sem depender exclusivamente do FGTS.

Reajuste nas Demais Faixas do Programa

Além da Faixa 4, o programa Minha Casa, Minha Vida passou por reajustes nas demais categorias, aprovados recentemente pelo Conselho Curador do FGTS e pelo Ministério das Cidades.

Confira as novas faixas:

Faixa 1

Renda mensal: até R$ 2.850

Benefício: subsídio de até 95% do valor do imóvel

Faixa 2

Renda mensal: de R$ 2.850,01 a R$ 4.700

Benefício: subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos

Faixa 3

Renda mensal: de R$ 4.700,01 a R$ 8.600

Benefício: financiamento com juros de 8,16% ao ano mais Taxa Referencial (TR)

Cotistas do FGTS: pagam 7,66% ao ano

Para a Faixa 3, o CMN autorizou o uso de recursos do Fundo Social do Pré-Sal, ampliando ainda mais a capacidade de crédito.

Transição Entre Faixas

Famílias das faixas 1 e 2 podem optar por financiar imóveis na Faixa 3, porém, sem o direito aos subsídios oferecidos nas suas categorias originais. Essa flexibilização amplia as oportunidades, mas exige planejamento dos mutuários.

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Por: Redação www.tmadicas.com.br Fonte: Rádio Mega Hits VRB