Governo anuncia novo programa de habitação para imóveis com valor de até R$ 2,25 milhões

  📲Acompanhe as notícias no WhatsApp: <<<Notícias Zona Da Mata e Vertentes MG 24h>>>

Divulgue sua Marca ou Serviço e Vendas <<< Divulgação Serviço/Vendas Zona da Mata MG>>>´

Governo anuncia programa de habitação para classe média

Novo modelo amplia crédito imobiliário e deve financiar 80 mil novas moradias até 2026

Novo programa habitacional é anunciado, nesta sexta-feira (10), voltado à classe média, que passará a ser contemplada nas políticas públicas de moradia do governo federal.

A proposta, apresentada durante o evento Incorpora 2025, em São Paulo, reformula o uso da poupança para ampliar o crédito imobiliário e atender famílias com renda mensal entre R$ 12 mil e R$ 20 mil.

Regras do novo crédito habitacional

O novo modelo de crédito imobiliário faz parte da ampliação do Programa Minha Casa, Minha Vida e traz mudanças importantes para famílias da classe média urbana.

Principais regras:

• Valor máximo do imóvel passa de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões;
• Famílias com renda entre R$ 12 mil e R$ 20 mil poderão participar;
• Financiamentos feitos pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), com juros limitados a 12% ao ano;
• A Caixa Econômica Federal voltará a financiar até 80% do valor do imóvel;
• A expectativa é financiar 80 mil novas moradias até 2026.

Fim do compulsório e novo modelo de poupança

O governo também anunciou o fim dos depósitos compulsórios sobre os recursos da poupança no Banco Central.

Com a mudança, todo o volume depositado nas cadernetas de poupança será referência para o crédito imobiliário. O objetivo é modernizar o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e aumentar a oferta de crédito para o setor habitacional.

Atualmente, 65% dos recursos da poupança devem ser destinados ao crédito imobiliário, 15% são livres e 20% ficam retidos no Banco Central.

A transição para o novo modelo será gradual e deve ser concluída até janeiro de 2027.

Durante o período de adaptação:

• Os compulsórios cairão de 20% para 15%;
• 5% serão destinados ao novo regime;
• As regras atuais do SFH continuam em vigor, com juros limitados a 12% ao ano.

Impacto e expectativa do governo

O Ministério das Cidades explicou que a reforma aumentará a competição entre os bancos, permitindo que instituições que não captam poupança também ofereçam crédito habitacional em condições iguais.

O programa integra a estratégia do governo para dinamizar a economia, estimular o setor imobiliário e garantir acesso à moradia digna para a classe média brasileira.

Por: Redação www.tmadicas.com.br Fonte: Agência Brasil